Investeren met mooi rendement in zorgflats

9031 Drongen

Het leeuwenhof is een landgoed met zorgkamers voor actieve en minder actieve bewoners. Het leeuwenhof is gelegen aan de rand van Gent, midden in het groen (Vinderhoutse bossen) en toch vlot bereikbaar. 
Het leeuwenhof beschikt op het gelijkvloers over 16 zorgkamers voor tijdelijk verblijf en een cafetaria die openstaat voor iedereen: bewoners, bezoekers en passanten. Op de verdiepingen zijn er nog 12 zorgkamers voor permanent verblijf. 

Investeren in het leeuwenhof heeft talloze voordelen: uniek project, fiscale voordelen, volle eigendom, erkende zorgkamers. Huur gewaarborgd, huur totaliteit door zorgdorpen , 27 jarige overeenkomst (tripel net = de huur is gegarandeerd en geen kosten aan het gebouw of syndic/beheer ! ) + geen onroerende voorheffing.

De zorgkamers op de verdiepingen zijn voor permanent verblijf  (aankoop aan 12% btw) met netto rendementen  van 3,3% - 3,8%. Prijzen €165.000 - € 178.000. 

33 m²

3100 m²

1

1

  • Referentie: I.K.18.024.1A
  • Prijs: € 165 000
  • Totale opp.: 3100 m²
  • EPC: 111 kWh/m² Label B
  • EPC ref.: 19769171

Toth Sandor

info@sandorinvest.com

+32 478035268

Indeling

  • Woonkamer
  • Toilet
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Tuin

Bijkomende info

Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Elektrische installatie Ja - Conform

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.

Meer info